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Altbausanierung · Bauschadensanalyse

Altbau-Wandcheck mit sachverständiger Einschätzung

Professionelle Untersuchung von Wand- und Putzaufbauten in Altbauten – für fundierte Entscheidungen vor Kauf, Renovierung oder Sanierung.

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Historische Fassade eines Altbaus mit gegliederten Putzflächen
ab 249 €

abhängig von Gebäudegröße, Untersuchungsumfang und Dokumentationsaufwand

Alte Gebäude besitzen oft unterschiedliche Wandaufbauten, historische Putzsysteme und Umbauten aus mehreren Bauzeiten. Vor einer Renovierung, Sanierung oder einem Immobilienkauf lohnt es sich deshalb, den tatsächlichen Zustand der Wände fachgerecht beurteilen zu lassen.

Der Altbau-Wandcheck liefert eine sachverständige Einschätzung zu Aufbau, Zustand und möglichen Schwachstellen Ihrer Wandflächen.

Leistungsumfang

  • Vor-Ort-Begehung und Bestandsaufnahme
  • Sichtprüfung von Innen- und Außenwänden
  • Bewertung von Putzoberflächen und Altbeschichtungen
  • Analyse von Feuchte-, Salz- und Abplatzungsschäden
  • Beurteilung von Rissen und Verformungen
  • Einschätzung historischer und moderner Putzsysteme
  • Hinweise zu bauphysikalischen Besonderheiten im Altbau
  • Fotodokumentation relevanter Feststellungen
  • Empfehlungen für Renovierung, Instandsetzung oder Sanierung

Typische Fragestellungen

  • Ist der vorhandene Putz noch tragfähig?
  • Liegen Feuchte- oder Salzschäden vor?
  • Können die vorhandenen Wandflächen überarbeitet werden?
  • Welches Putzsystem eignet sich für die Sanierung?
  • Sind Schimmel- oder Feuchterisiken erkennbar?
  • Welche Maßnahmen sind vor einer Modernisierung sinnvoll?

Für wen ist der Wandcheck geeignet?

  • Eigentümer und Kaufinteressenten von Altbauten
  • Vermieter, Hausverwaltungen und WEG
  • Bauherren vor einer Altbausanierung
  • Architekten und Planer

Ihre Vorteile

  • Problemstellen frühzeitig erkennen
  • Fehlmaßnahmen und unnötige Kosten vermeiden
  • Sanierungsentscheidungen auf eine fachliche Grundlage stellen
  • Historische Bausubstanz nachhaltig erhalten

Typische Untersuchungsbereiche

  • Innen- und Außenputz
  • Ziegel-, Naturstein- und Mischmauerwerk
  • Keller- und Sockelbereiche
  • Historische Kalk- und Kalkzementputze
  • Feuchtebelastete, sanierte und unsanierte Wandflächen

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